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2017南京房企銷售TOP20出爐 萬科蟬聯市場第一
彈指一揮間2017已成為過去式，在這被稱為史上最嚴調控的一年裡，南京樓市房價下浮、利率上漲、首付8成、3年限賣……，無疑是個“小寒冬”光景。在如此嚴峻的形式下，南京房企銷售業績到底如何，哪些開發商能夠逆市飄紅，破百億大關？
今天，克而瑞聯合南京本地多傢主流媒體共同發佈《2017中國房地產企業銷售TOP20》（具體再定這個名稱），報告顯示，雖然整體樓市環境不夠景氣，但一些品牌房企和樓盤項目的價值依舊能獲得市場的認可。
上述圖表顯示房企銷售排行有兩個數據，分別是流量排行和權益排行。其中，《房企銷售流量排行榜》是指房企操盤·口徑的銷售業績，主要衡量房企的項目操盤和管理能力；《房企銷售權益排行榜》是指房企在所有的房地產開發項目中所占股權對應的銷售業績，主要用於衡量房企的資金運用和投資佈局水平。
座次已定 TOP10門檻62.20億
從克而瑞的房企銷售金額流量排行榜來看，排在前兩位的萬科和保利在南京項目中均突破百億。萬科置業全年銷售金額達129.6億元，保利地產則以119.67緊隨其後，去年沒有入榜的綠地集團憑借81.36億元的流量金額一舉跨入瞭前三甲，而去年位列第三的朗詩已經退居第九，可見“有房可售”是房企取得銷售業績的關鍵因素。
剩下的房企們雖然都不足百億，但表現也還算可觀，銷售金額之間差距較小，第四名的新城與第十名的正榮之間相差僅11.5億元。從這些上榜的開發商們也可以看出，有著全國佈局優勢的品牌房企們，在發展上確實占據優勢。
銷冠揭秘 萬科九大項目遍地開花
有房可售是房企取得銷售業績的關鍵性因素，今年萬科以129.6億元的操盤銷售金額，問鼎2017年南京樓市的銷冠寶座，比去年增加17.8億元，逆勢飄紅。
2017年在南京市場上，帶有萬科印記的樓盤們一直在市場上保持著超高的“曝光率”，在售項目多達9個。2017年銷售的主要成交金額分別來自萬科大都會（42.72億）、萬科九都薈（35.48億）、萬科翡翠公園（25.12億）等項目。這些項目在2017年的推盤量都比較充足，同時也備受市場追捧，滿足瞭這一年“房荒”下的購房者購房需求。
其中，萬科大都會項目作為全國首批公證搖號樓盤，354套房源吸引瞭623組客戶參與搖號，可見產品的市場認可度之高。其在南站打造的“都薈圈”，也成為南京市場上不可多見的優質社區群，承載瞭片區整體發展提升的重任。
優勝劣汰 品牌房企成市場寵兒
今年以來，市場調控力度趨緊，南京市場在遭受限購、限貸、限價、限賣等政策的影響下，成交量遭遇腰斬、創五年新低，部分房企的路走得也並非一帆風順。
不過，讓人意外的是，TOP10的房企們受此影響並不明顯。值得一提的是，無論是流量榜還是權益榜的TOP10，全國性開發企業都占瞭絕大多數，可見在市場下行、或者說前景不夠明朗的趨勢下，品牌實力雄厚、產品質量過硬、市場口碑較好的開發企業，在南京依舊有著一定的優勢。
中國網地產是互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道，是國內官方、權威、專業的國傢級重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任，為行業上下遊關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平臺。
都市圈又有盤要開瞭！
近期，溧水萬科城4000組登記客戶搶270套房源的消息傳的沸沸揚揚。8月16日，萬科城終於領取瞭270套房源銷許，同一天，碧桂園S1秦淮世傢也領取瞭882套房源銷許並於當晚開始認籌。那麼，溧水地區真的已經如傳聞一般火爆瞭嗎？
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1月1日早上7時36分
天安門廣場上
人民解放軍儀仗隊和軍樂團威武出場
五星紅旗在國歌聲中冉冉升起
這是2018年人民解放軍在天安門廣場升起的第一面五星紅旗
新的一年，新的氣象
現場觀眾揮舞著手中的國旗
齊聲高喊“中國萬歲”
這一刻，作為中國人的自信與自豪
體現得淋漓盡致
又是新的一年
征程路上，戰鼓正陣陣催
2018，中國加油
2018年
我們將迎來改革開放40周年
40年來
我們在無路中走出瞭一條新路、好路
讓一個全球最大的發展中國傢
成為世界第二大經濟體
逢山開路，遇水架橋
將改革進行到底
2018年
距離全面建成小康社會僅有三年
到2020年，我國現行標準下
農村貧困人口實現脫貧
這個莊嚴承諾一諾千金
小康路上，一個都不能少
2018年
冬奧周期將進入“北京時間”
還記得2008年8月
“無與倫比”的北京奧運會
讓我們無比興奮和自豪
10年後的2018年
中國體育健兒將出征平昌冬奧會
北京將從平昌手中接過奧運會旗
冬奧周期將進入“北京時間”
2018年
我們銘記震痛，致敬重生
2008年5月12日14點28分
一個無法被忘記的時刻
8.0級特大地震重創天府之國
69227位同胞不幸遇難
今年，是汶川地震10周年
也是唐山大地震42周年
我們緬懷逝者，致敬重生
珍惜生命，珍惜所有
2018年
便捷的中國鐵路網絡繼續加密
剛剛過去的2017年
我國高鐵營業裡程已超過2.5萬公裡
比世界其他國傢的高鐵加起來還要長
預計本月中旬，渝貴鐵路將建成開通
西南連接華南、華東將再通“快車道”
2018年
還有更多大國工程將閃亮登場
根據規劃德國品牌嬰兒用品，我國將於2018年底
基本建成“北鬥三號”系統
優先為“一帶一路”沿線提供服務
備受矚目的港珠澳大橋
有望於今年正式通車……
隨著一個個重大工程相繼建成
“中國名片”將更加閃亮
2018年
中國要繼續做一個負責任的大國
“中國作為一個負責任大國
也有話要說”
2018年，中國將全力辦好
博鰲亞洲論壇、上海合作組織峰會
中非合作論壇以及中國國際進口博覽會
開創中國與世界各國合作共贏的新篇章
當然，我們也看到瞭
新的一年，還有不少操心事、煩心事
有年輕人在發愁房價高、物價貴
有父母在擔心孩子的安全和健康
打工者希望有更多溫暖更多保障
困難群眾希望生活得更有尊嚴更有奔頭
習近平在新年賀詞中說瞭
各級黨委、政府和幹部
要把老百姓的安危冷暖時刻放在心上
以造福人民為最大政績
想群眾之所想，急群眾之所急
讓人民生活更加幸福美滿
幸福都是奮鬥出來的
新時代屬於每一個
為瞭夢想而打拼的中國人
2018
不負我們的夢想
不負偉大的時代
一起加油！
（責任編輯：秦爽）
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（責任編輯：秦爽）
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